Koszt utrzymania oszacowania w Hanowerze. Całkowity koszt utrzymania w Hanowerze dla dwóch osób średnia potrzeba na jeden miesiąc będzie 1377.85 USD . Kliknij tutaj, aby obliczyć szacunkowe koszty utrzymania w Hanowerze. Hotel w Istrii, Chorwacja, licencja: shutterstock/By ROMAN DZIUBALO Istria – ceny jedzenia. Zarówno turyści, jak i osoby, które chcą nawet przez krótki okres czasu zamieszkać na półwyspie Istria, powinny wiedzieć jak kształtują się tam ceny jedzenia, a także ceny posiłków w restauracjach. Wysokościowiec, w którym mieszkał, określano mianem luksusowego, ponieważ koszty utrzymania w nim były bardzo wysokie. Многоэтажный дом, в котором он жил, назывался роскошным, потому что стоимость проживания там была высока. Koszt utrzymania oszacowania w Granadzie. Całkowity koszt utrzymania w Granadzie dla dwóch osób średnia potrzeba na jeden miesiąc będzie 1159.91 USD . Kliknij tutaj, aby obliczyć szacunkowe koszty utrzymania w Granadzie. Planując zakup lub budowę domu, ważnym aspektem, który trzeba wziąć pod uwagę, są koszty utrzymania nieruchomości. Poza kosztami związanymi z samą inwestycją, należy pamiętać, że posiadanie domu wiąże się z pewnymi regularnymi wydatkami. W tym artykule przedstawimy, jakie są miesięczne koszty utrzymania domu i co wpływa na ich wysokość. Miesięczne koszty utrzymania Koszt utrzymania oszacowania w Nicei. Całkowity koszt utrzymania w Nicei dla dwóch osób średnia potrzeba na jeden miesiąc będzie 1112.03 USD . Kliknij tutaj, aby obliczyć szacunkowe koszty utrzymania w Nicei. 30ANp. 3 godziny temu, witus napisał: W zeszłym roku mieszkałem na prywatnej działce Polaka w Rovinij ... dom musieli zburzyć. Postawili dwie przyczepy na fundamentach. Podobnie sąsiedzi Austriacy. 7km od linii brzegowej .. jakoś tak było Albo kupili ponad 10 lat temu albo przyczyna była inna, np. budynek istniał ale na czarno, tzn. jako samowola budowlana (jeszcze często spotykane) a to przy przeniesieniu prawa własności już nie przejdzie. Dom musi mieć poza pozwoleniem na budowę, pozwolenie na użytkowanie (građevinska dozvola i uporabna dozvola) Kupujący musi mieć ichniejszy NIP czyli OIB. Polacy tak jak i inni obywatele UE mogą nabywać nieruchomości na takich samych zasadach jak Chorwaci. Nie mogą jedynie kupić gruntów rolnych, tak jak to jest i u nas. Właśnie Austriacy, Niemcy oraz Anglicy są często właścicielami domów i to nad wodą. Na którejś z wysp, nie pamiętam teraz której, widziałam dom w budowie i inwestorem był Polak. Na Bracu zresztą apartament miał jeden z polskich polityków (słynna afera) choć nie na siebie ale w akcie notarialnym właścicielem byli rodacy. Wszelkich informacji można zasięgnąć w polskim konsulacie. @Socale ofert jest w necie bez liku. Kotwiczenie i cumowanie do boi w Chorwacji – ceny i prawo. Lista udzielonych koncesji na dzierżawę miejsc postojowych na morzu w 2014 roku 2014 przyznano 86 koncesji na miejsca postojowe na morzu. Podane ceny są maksymalne. Koncesje są wydawane na wyznaczony obszar morza. W tym obszarze dzierżawca może pobierać opłaty za usługi, bez względu na sposób cumowania ( boja lub własna kotwica ).Koncesje są wydawane na wyznaczony obszar morza. W tym obszarze dzierżawca może pobierać opłaty za usługi, bez względu na sposób miejsce w którym chcesz stanąć, nie znajduje się na liście, mimo wystawionych boi, oznacza to że nie uzyskało ono koncesji. W takim przypadku, nikt nie ma prawa pobierać opłaty za kotwiczenie lub cumowanie do boi! Należy wiedzieć, że istnieją również inne obszary, takich jak parki narodowe (Kornati), parki przyrody (Telašćica, Lastovo, Sakarun …) gdzie pobieranie opłat za kotwiczenie lub cumowanie do boi, uzależnione jest od osobnych regulacji prawnych. UWAGA! Kotwiczenie w obszarze do 150 m od wyznaczonych granic licencjonowanego kotwicowiska jest zabronione! Aktualną listę koncesji na dany sezon można pobrać ze strony Ministerstwa Gospodarki Morskiej, Transportu i Infrastruktury Chorwacji. ttp:// koncesjonowanych boi cumowniczych w Chorwacji Nazwa kotwicowiska Najemca Pow. w m2 Ilość boi cena 1 Velika Stupica, Otok Žirje Mate RivaObala palih omladinica 098/337 028 20 20 HRK 2 Borovnjaci, Otok Kakan Marina Košuljandićvl. obrta Riva – tours 32Tel. 091/5916418 60 Jachty do 7 m – 100,00 kn/dzień;od 7m do 10m 150,00 kn/dzień;od 10m do 13m 200,00 kn/dzień;od 13m do 15m 250,00 kn/dzień;od 15m do18m 300,00 kn/dzień;od 18m do 20m 350,00 kn/dzień;Jachty powyżej 20 m – 20 kn za metr długości 3 Tratinska – otok Žirje Boris Kalevl. društva Magnus , otok Žirje Tel: (+385)99/8533300;e-mail: info@ 22 do 10m 150,00kn; 10-12m 200,00kn; 12-14m 250,00kn; 14-16m 300,00kn; 16-18m 350,00kn; 18-20m 450,00kn; 20-25m 450,00kn / dzień 4 Sidrište Tratica, Otok Kakan Marina Košuljandićvl. obrta Riva – tours 32Tel. 091/5916418 16 kuna/dzień: jachty do 7 m; 100,00 od 7m do 10m 150,00 10m do 13 m 200,00, 13m do 15m 250,00, 15m do18m 300,00, 18m do 20m 350,00, Jachty powyżej 20 m – 20 kn za metr 5 Sidrište u uvali Kaprije, otok Kaprije Lučka uprava sama obavlja naplatu sidrenja 18 Opłata to 70% od ceny za cumowanie przy kei która wynosi 26 kn za metr długości 6 Sv. Nikola, otok Olib Zajednički turistički obrt Slatinica, suvl. Ivica Cukar i Gligor Silavski, Olib, MBO: 91992672Tel: 098/9966140 7 10 kn za metr długości 7 Dolinje, Mali Iž, otok Iž Obrt za turizam i usluge «Baroni», vl. Lijana Baroni-Reich, Mali Iž, MBO: 91853427Tel: 091/2891800 10 10 kn za metr długości 8 Mljake, otok Ist A i B Poljoprivredna zadruga IST, Ist, MBS: 060113102Tel: 098/332393 25 14 kn za metr długości 9 Grbavac, otok Rava Trgovačko društvo Centar Rava Rava 2MBS: 080417881Tel: 01/6670185 7 15 kn za metr długości 10 Pantera, Dugi otok Trgovačko društvo Mulić Sali, MBS: 060167114Tel: 098/1678112 61 15 kn za metr długości 11 Čuna, Dugi otok Trgovačko društvo Mulić Sali, MBS: 060167114Tel: 098/1678112 19 15 kn za metr długości 12 Stržna, Dugi otok Trgovački obrt Mladen, vl. Mladen Kotrulja, Savar 76., MBO: 91406544 15 15 kn / metru 13 Pakoštane II Trgovačko društvo Juština Pakoštane, MBS: 060148534Tel: 098/9804114 15 15 kn za metr długości 14 Pakoštane I Trgovačko društvo Juština Pakoštane, MBS: 060148534Tel: 098/9804114 7 15 kn za metr długości 15 Zapuntel, otok Molat Obrt «Alu-trade», vl. Dalibor Skočić, Zadar, MBO: 91387329Tel: 098/272264 20 14 kn za metr długości 16 Brgulje, otok Molat Poljoprivredna zadruga Brgumul, Brgulje, MBS: 110012352Tel: 091/2050606 70 14 kn za metr długości 17 Široka, otok Ist Poljoprivredna zadruga IST, Ist, MBS: 060113102Tel: 098/332393 30 14 kn za metr długości 18 Lokvina, otok Rava Turistički obrt «Gaga & Co.», vl. Jadranka Simičić, Rava, Mala Rava, MBO: 91990467Tel: 098/475132 10 10 kn za metr długości 19 Otok Vrgada A i B Ugostiteljski obrt «Adriana», vl. Miranda Matulić, Vrgada, MBO: 90937007Tel: 091/5636599 10 10 kn za metr długości 20 Južni porat, otok Silba Turistički obrt «Sv. Ante», vl. Neven Mašina, Zadar, Velibitska 8 a, MBO: 91988551Tel: 091/3770077 30 10 kn za metr długości 21 Mali Iž, otok Iž Ugostiteljski obrt «Knež», vl. Kažimir Martinović, Mali Iž., MBO: 90943902Tel: 023/278111 9 10 kn za metr długości 22 Lanđin, otok Pašman Obrt «Sidro nautika i pomorstvo», vl. Mate Ugrinić, Ugrinići 334, Tkon, MBO: 92409768Tel: 098/1608596 34 8 kn za metr długości 23 Zdrelašćica, otok Ugljan Trgovačko društvo SABUŠA Kukljica, MBS: 1572873Tel: 091/3732293 20 10 kn za metr długości 24 Otok Silba ( Turistički obrt «Sv. Ante», vl. Neven Mašina, Zadar, Velibitska 8 a, MBO: 91988551Tel: 091/3770077 7 10 kn za metr długości 25 Griparica, otok Škarda Trgovačko društvo Griparica Vinkuran, MBS: 130030675, tel:098219632 20 10 kn za metr długości 26 Drage, otok Silba Trgovačko društvo Jurjević vina Zadar, MBS: 060133632Tel: 098/291638 20 15 kn za metr długości 27 Bok Brbinj, Dugi otok Trgovačko društvo Mulić Sali, MBS: 060167114Tel: 098/1678112 25 13 kn za metr długości 28 Lučina 1, Dugi otok Trgovačko društvo Mulić Sali, MBS: 060167114Tel: 098/1678112 9 15 kn za metr długości 29 Lučina 2, Dugi otok Trgovačko društvo Mulić Sali, MBS: 060167114Tel: 098/1678112 27 15 kn za metr długości 30 Soline 1, otok Pašman Obrt za morski ribolov «Frane», vl. Karlo MagićPašman, MBO: 92138276Tel: 098/338512 18 10 kn za metr długości 31 Soline 2, otok Pašman Obrt za morski ribolov «Frane», vl. Karlo MagićPašman, MBO: 92138276Tel: 098/338512 30 10 kn za metr długości 32 Zaklopica, Pašman CLARUS NAUTA Antuna Gustava Matoša, Biograd na MoruMBS: 060028730Tel: 095/8035 10 15 kn za metr długości 33 Rava Paladinica CROSI RavaMala RavaMBS: 060145255direktoru Robert Škifiću, , 9 14 kn za metr długości 34 Uvala Zavala Stari Grad Zanatski obrt„LETRAT”Stari Gradtel. +385958280268letrat@ 10 Jachty o długości:od 17m do 26m150,00 kn/za dzieńod 27m do 36m200,00 kn/za dzień,od 37m do 42m250,00 kn/za dzień,od 42m do 52m300,00 kn/za dzień,od 52m do 56m350,00 kn/za dzień,od 57m do 62m iod 62m do 72m500,00 kn/ za dzień 35 Uvala Lučice, Milna Ribarsko ugostiteljski obrt Lučica Uvala Lučica , Milna e – mail: sime@ 16 Jachty powyżej 12 m opłata za cumowanie w dzień lub w nocy na 24 godziny – 240 kun , Jachty do 8 m 80 kn, Jachty od 8-12 metrów 100 kn, Jacht powyżej 12 metrów 120 kn 36 Uvala Lučice-Smrčeva, otok Brač Leo LemešićObrt Fortuna Uvala Smrčeva –Lučice, Milna O. Bračmob. +385916348521 17 Jachty o długości:do 10m150,00 kn/za dzień,od 11m do 12m200,00 kn/za dzień,od 13m do 14m250,00 kn/za dzień,od 15m do 16m300,00 kn/za dzień,od 17m do 19m350,00 kn/za dzień,powyżej 20m400,00 kn/ za dzień 37 Pučišća, Brač Katja Eterović21412 Pučišća021/633-096 9 10 kn / za metr długości 38 LPN – sidrište Ilovik Porat Ilovik 15751552 IlovikTel: 09818 26120e – mail: @ 70 13 kn / za metr długości 39 LPN – sidrište Unije Sridnja Unija 12151562 Unije Tel:098/801049e-mail: @ 50 13 kn / za metr długości 40 Bok (otok Susak) Obrt Sansigot, Susak 396,51561 Susak, vlasnici Alen Hošić i Marijo Mirković , tel:0958533740, e -mail: @ 30 15 kn / za metr długości 41 Kolorat i Majiška ( otok Cres) Obrt Ribarstvo i trgovina, vl. Ranko Matušan , 51 557 Nerezine , tel: 0915172782, e – mail: imatusan@ Kolorat – , Majiška – Kolorat – 24 Majiška – 6 13 kn za metr długości 42 Uvala Krivica, grad Mali Lošinj Diver Lošinj vl. Sanjin Valerijev, Šetalište Čikat bb, 51550 Mali Lošinj, tel: 0913329460, e – mail: sanjin@ 3. 000 10 16 kn za metr długości 43 Komiža, predio ispred Jastožere, otok Vis Jastožera vl. Žarko Peša, Gundulićeva 6, Komižatel/fax: 021713859, mob: 0992126313, e-mail: jastozerakomiza@ 8 200 kn za dzień 44 Premuda UO MASARINE vl. Veljko Žuvanić Premuda /tel. 023376625 50 14 kn za metr długości 45 i Jakov RIO turistički obrt vl. Milivoj Vuletić Sv. Filip i Jakov/ tel. 023389189 5 14 kn za metr długości 46 Sukošan 1 ZLATNA Luka Sukošan /tel. 023394203 10 14 kn za metr długości 47 Sukošan 3 ZLATNA Luka Sukošan /tel. 023 394 203 10 14 kn za metr długości 48 Olib Turistički obrt SLATINICA Silavski Olib /tel. 098 99 66 140 10 14 kn za metr długości 49 Olib uvala Sv. Nikola 2 Turistički obrt SLATINICA Silavski Olib /tel. 0989966140 4 14 kn za metr długości 50 Bad – Vela Luka Županijska lučka uprava Vela Luka, Ulica 58 Tel:020/813 520 12 10 kn za metr długości 51 Remetić, otok Kaprije Marina Košuljandić, Riva – tours 32 Šibenik, tel: 091/5916418 10 kn/ za dzień:Jachty do 7 m; 100,00 od 7m do 10m 150,00 10m do 13 m 200,00, 13m do 15m 250,00, 15m do18m 300,00, 18m do 20m 350,00, Jachty powyżej 20 m – 20 kn za metr długości 52 Mala Stupica, otok Žirje Uslužna braniteljska zadruga, RUŽA HRVATSKA, Žirje, mob. 095 9056262, ruž ahrvatska@ 10 Jachty do 7 m; 80,00 kn7m do 10m 120,00 kn 10m do 13 m 160,00kn 13m do 15m 200,00 kn za dzień 53 Podražanj, Kornati, otok Žut ACI Opatija, 151, 51410 Opatija, tel: 051/271-288 15 Niezależnie od długości jachtu (kn/dzień): 54 Sabuni, Kornati, otok Žut Edi Juraga, vl. Žmara, otok Žut 88, Kornati, tel: 098/757165 10 15 kn/za metr 55 V. Vodenjak, otok Iž MALOIŽANIN Mali Iž 11 508 56 M. Vodenjak, otok Iž MALOIŽANIN Mali Iž 14 442 57 Nozdra Mala, otok Kaprije Dijana Obratov, vl. obrta „Matteo”, otok Kaprije, mob 098336335, restoranmatteo@ 15 15 kn/za metr 58 Tijašnica, otok Tijat Gradsko poduzeće Vodice, Juričev Ive Cota 10, tel 022 444-591, @ 20 do 10 m jachty 200,00 kn/za dzień, katamarany i trimarany 300,00 kn/za dzień, od 10 do 15m, jachty 20,00 kn/za metr/ za dzień, katamarany itrmarany 30,00 kn/za metr/ za dzień 59 Otok Ugljan KALIGRADNJA Kali, Šetalište Otrić 29, 23272 Kali, otok Ugljan 5 60 Uvala Lanđin, Pašman Sreten Bačinić vl obrta Sidrište Lanđin, Bačinići 136, Kraj, otok Pašman 30 61 Slatinica 1, Olib Gligor Silavski vl turističkog obrta Slatinica 5 62 Slatinica 2, Olib Gligor Silavski vl turističkog obrta Slatinica 7 63 Brgulje, Molat Poljoprivredna zadruga Brgulje, otok Molat 100 64 Lokvina Rava CROSI Rava, Boris Škifić 15 65 Uvala Mljake, Polje A Poljoprivredna zadruga IST, Ivo Levačić 8 66 Uvala Mljake, Polje B Poljoprivredna zadruga IST, Ivo Levačić 10 67 Uvala Široka Ist Poljoprivredna zadruga IST, Ivo Levačić 14 68 Skrivena luka, otok Lastovo Marčelino Simić, vl. Ugostiteljskog obrta Portorus 16, 20290 Lastovo 30 69 Strunac, otok Žut Nikolina Obersnel i Stipe Kožulić, vl. zajedničkog obrta za ugost. I ribarstvo „Bain”, otok Žut, uvala Strunac, mob. 098 1867883, nikolinaobersbel@ 10 Jachty do 10 m- 150,00 kn/za dzień od 10 m do 15 m – 200,00 kn/za dzień 70 Komiža, predio Lučica, otok Vis Nautički centar Komiža Hrvatskih mučenika 9tel. +38521713849fax. +38521713801mob. +385912454002e-mail adresabrigitafiamengo@ 20 Jachty o długoścido 9,99m –150,00 kn/ za dzieńod 10m do 14,99m200,00 kn/ za dzieńod 15m do 19,99m250,00 kn/ za dzieńod 20m –300,00 kn/ za dzień 71 Komiža, predio Pul Guspu, otok Vis Nautički centar Komiža Hrvatskih mučenika 9tel. +38521713849fax. +38521713801mob. +385912454002e-mail adresabrigitafiamengo@ 40 Brodovi duljinedo 9,99m –150,00 kn/ za dzieńod 10m do 14,99m200,00 kn/ za dzieńod 15m do 19,99m250,00 kn/ za dzieńod 20m –300,00 kn/ za dzień 72 Predio uvala Osibova, otok Brač Ribarsko ugostiteljski obrt „LUČICA”vl. Šime Kovačić, Milnamob. +385915242820e-mail adresasime@ 20 Jachty o długości:od 17m do 26m150,00 kn/za dzień,od 27m do 36m200,00 kn/ za dzieńod 37m do 42m250,00 kn/ za dzieńod 42m do 52m300,00 kn/ za dzieńod 52m do 56m350,00 kn/ za dzieńod 57m do 62m iod 62m do 72m500,00 kn/ za dzień 73 Predio uvala Lučice, (istočni dio), otok Brač Ribarsko ugostiteljski obrt „LUČICA”vl. Šime Kovačić, Milnamob. +385915242820e-mail adresasime@ 20 Jachty o długości:od 17m do 26m150,00 kn/za dzień,od 27m do 36m200,00 kn/za dzień,od 37m do 42m250,00 kn/za dzień,od 42m do 52m300,00 kn/za dzień,od 52m do 56m350,00 kn/za dzień,od 57m do 62m iod 62m do 72m500,00 kn/ za dzień 74 Predio Vića luka, otok Brač INFESTO Smredečac 51Splitmob. +385915001619fax. +38521508691e-mail @ 16 Jachty o długości:do 9,99m100,00 kn/za dzień,od 10m do 11,99m150,00 kn/za dzień,od 12m do 14,99m200,00 kn/za dzień,od 15m do 16,99m250,00 kn/za dzień,dłuższe od od 17m:300,00 kn/za dzień,katamaran+50% 75 Predio uvala Bobovišća, otok Brač INFESTO Smredečac 51Splitmob. +385915001619fax. +38521508691e-mail @ 16 Jachty o długości:do 9,99m100,00 kn/za dzień,od 10m do 11,99m150,00 kn/za dzień,od 12m do 14,99m200,00 kn/za dzień,od 15m do 16,99m250,00 kn/za dzień,dłuższe od od 17m300,00 kn/za dzień,katamaran+50% 76 Predio uvala Stončica, otok Vis „ISSA ADRIA NAUTIKA” 30. svibnja 1992. Vistel. +38521718746fax. +38521718747mob. +385912277555e-mail @ 6 Jachty o długości:do 9,99m150,00 kn/za dzień,od 10m do 14,99m200,00 kn/za dzień,od 15m do 19,99m300,00 kn/za dzień,od 20m do 29,99m400,00 kn/ za dzień 77 Predio uvala Tiha, otok Hvar NASCOR GradOtok Hvarmob. +385914444010e-mail adresainfo@ Jachty : 15 kn/m/za dzień,katamarani:+50% 78 Predio uvala Tiha, otok Hvar NASCOR GradOtok Hvarmob. +385914444010e-mail adresainfo@ Jachty: 15 kn/m/za dzień,katamarany:+50% 79 Predio uvala Tiha, otok Hvar, Veliko Stupišće NASCOR GradOtok Hvarmob. +385914444010e-mail adresainfo@ Jachty: 15 kn/m/za dzień,katamarany:+50% 80 Predio uvala Tiha, otok Hvar, Uvala Vučja NASCOR GradOtok Hvarmob. +385914444010e-mail adresainfo@ Jachty: 15 kn/m/za dzień,katamarany:+50% 81 Predio uvala Tiha, otok Hvar, Mlitki Bok NASCOR GradOtok Hvarmob. +385914444010e-mail adresainfo@ Jachty: 15 kn/m/za dzień,katamarany:+50% 82 Predio uvala Tiha otok Hvar, Mlitki Bok, – istok NASCOR GradOtok Hvarmob. +385914444010e-mail adresainfo@ Jachty: 15 kn/m/za dzień,katamarany:+50% 83 Predio uvala Tiha, otok Hvar, Veli Dolac – zapad NASCOR GradOtok Hvarmob. +385914444010e-mail adresainfo@ Jachty: 15 kn/m/za dzień,katamarany:+50% 84 Predio uvala Tiha, otok Hvar, Veli Dolac – istok NASCOR GradOtok Hvarmob. +385914444010e-mail adresainfo@ Jachty: 15 kn/m/za dzień,katamarany:+50% 85 Predio uvala Tiha, otok Hvar, Uvala Paklena NASCOR GradOtok Hvarmob. +385914444010e-mail adresainfo@ Jachty: 15 kn/m/za dzień,katamarany:+50% 86 Predio uvala Lučice, otok Brač „ARETA” 33, Splittel. +38521543066mob. +385911543066e-mail adresaareta@ 7 Jachty o długości:od 17m do 26m150,00 kn/za dzień,od 27m do 36m200,00 kn/za dzień,od 37m do 42m250,00 kn/za dzień,od 42m do 52m300,00 kn/za dzień,od 52m do 56m Polska jest jednym z najdroższych krajów pod względem kosztów utrzymania domu. Na mieszkanie przeciętna rodzina przeznacza blisko 800 zł miesięcznie, czyli aż 15,8% domowego budżetu. Gorzej mają jedynie Słowacy, gdzie obywatele bardzo dużo wydają na nośniki energii. Z kolei w Finlandii, na Cyprze czy Hiszpanii koszt utrzymania domu jest trzy, a nawet cztery razy niższy niż w Polsce. Koszt utrzymania mieszkań i domów w poszczególnych krajach Europy jest bardzo zróżnicowany. Zgodnie z danymi udostępnianymi przez Eurostat może on wynosić od około 4,3% do blisko 17,2% wydatków konsumpcyjnych przeciętnej rodziny z jednym dzieckiem. Opierając się na tych danych Home Broker sprawdził, jaka jest waga poszczególnych kosztów w łącznych wydatkach związanych z mieszkaniem w krajach europejskich. Pod uwagę wzięto wydatki na: ogrzewanie, elektryczność, wodę, odprowadzanie nieczystości, wywóz śmieci, zarządzanie nieruchomością oraz remonty. W zestawieniu nie uwzględniono natomiast kosztów kredytu czy najmu na Słowacji i w Polsce, najtaniej w Finlandii, Hiszpanii i na Cyprze Relatywnie największą część domowego budżetu rodziny z jednym dzieckiem pochłaniają koszty utrzymania nieruchomości na Słowacji i w Polsce. Wynoszą one odpowiednio 17,2% i 15,8% wydatków konsumpcyjnych założonej rodziny. Wynikać to może w dużej mierze z poziomu osiąganych w tych krajach dochodów, którą są znacznie niższe od przeciętnej dla Unii Europejskiej. Gdyby przeliczyć na pieniądze koszty związane z utrzymaniem mieszkania, przy założeniu kursu euro na poziomie 4,01, okaże się, że trzyosobowa rodzina w Polsce wyda na utrzymanie mieszkania 794 zł miesięcznie, a na Słowacji około 805 zł. Wyniki te plasowałyby oba państwa poniżej średniej dla badanych krajów, która wynosi 1124 zł najniższe koszty utrzymania nieruchomości zaobserwowano w Finlandii, Hiszpanii i na Cyprze. Wynoszą one odpowiednio 4,3% i 5,3% wydatków konsumpcyjnych trzyosobowej rodziny. Bez wątpienia wpływ na taki wynik mają zamożność społeczeństwa w przypadku Finlandii oraz ciepły klimat w przypadku Hiszpanii i Cypru. Nawet jednak przeliczając ten udział w rodzinnym budżecie na pieniądze okaże się, w krajach tych koszt utrzymania nieruchomości jest niższy niż w Polsce. Można go oszacować na 773 zł miesięcznie w Finlandii i 670 zł miesięcznie w także: OszczędzanieOgrzewanie i energia najdroższe w naszym regionie Spośród rozważanych składników kosztów, największym jest ogrzewanie i zużycie energii. Wydatki te pochłaniają gros domowego budżetu w Polsce, Słowacji i Bułgarii. Wynika to przede wszystkim z relatywnie niskich – w porównaniu do średniej europejskiej - dochodów obywateli tych krajów. Ponadto w takich krajach jak Polska czy Słowacja niskie temperatury zimą generują duże zapotrzebowanie na opał. W efekcie blisko 9% wydatków konsumpcyjnych trzyosobowej rodziny pochłania elektryczność i opał w takich krachach jak Polska czy Bułgaria i aż blisko 13% na Słowacji. W efekcie w państwach tych koszty energii elektrycznej i ogrzewania są większe niż całkowite wydatki związane z mieszkaniem w Finlandii, Hiszpanii, Wielkiej Brytanii czy we Włoszech (w relacji do dochodów).W Hiszpanii i Grecji za energię zapłacisz nawet cztery razy mniejZnacznie mniej na energię i opał wydają rodziny w Wielkiej Brytanii, Hiszpanii i Grecji. Poziom dochodów w tych krajach jest relatywnie wysoki. Ponadto w Hiszpanii i Grecji położenie geograficzne sprzyja wykorzystaniu odnawialnych źródeł energii w formie baterii i kolektorów słonecznych. Dodatkowo klimat śródziemnomorski w Grecji i Hiszpanii i umiarkowany morski w Wielkiej Brytanii pozwalają ograniczyć zapotrzebowanie na opał. Dlatego też w krajach tych na ogrzewanie i energię przeciętna trzyosobowa rodzina przeznacza jedynie niecałe 3% swoich wydatków Kalkulator kosztów energiiRemonty najdroższe w Norwegii i Irlandii, a najtańsze w Finlandii i PortugaliiKolejnym składnikiem wydatków na utrzymanie nieruchomości są remonty. Ich koszty są najwyższe w Norwegii i Irlandii. W pierwszym z tych krajów pochłaniają bowiem aż 7,2% wydatków konsumpcyjnych przeciętnej trzyosobowej rodziny. Znaczny poziom tej kategorii kosztów można łączyć z wysokimi wynagrodzeniami za robociznę w obu krajach. Z drugiej strony bliskie zeru są przeciętne wydatki na naprawy nieruchomości w Finlandii i Portugalii. Może to być niepokojący sygnał, ponieważ brak remontów wskazywałby na degradację mieszkań i domów w tych Polsce relatywnie najdroższa woda i odprowadzanie nieczystościPrzeciętnie najniższym składnikiem kosztów utrzymania nieruchomości w Europie są wydatki na wodę, odprowadzanie ścieków, wywóz śmieci oraz zarządzanie. Są to więc wszystkie składniki czynszu płaconego do wspólnoty lub spółdzielni w przypadku lokali mieszkalnych. W Polsce udział tych wydatków w wydatkach konsumpcyjnych jest najwyższy spośród badanych krajów. Przeciętnie opiewa on na ponad 4% budżetu przeciętnej trzyosobowej rodziny. Jest to pięciokrotnie większy udział w domowych wydatkach konsumpcyjnych niż na przykład w takich krajach jak: Cypr, Belgia czy Irlandia. Może to świadczyć o małej efektywności firm świadczących tego typu usługi w Polsce. Koszty mieszkania jako procent wydatków konsumpcyjnych rodziny z jednym dzieckiem Kraj Koszty utrzymania domu jako procent wydatków konsumpcyjnych przeciętnej rodziny Ogółem Remonty Woda, ścieki, śmieci i zarządzanie Elektryczność, gaz i inne paliwa Słowacja 17,2 2,4 2,1 12,7 Polska 15,8 2,8 4,3 8,7 Norwegia 12,5 7,2 1,3 4,0 Bułgaria 11,7 1,4 1,8 8,5 Dania 10,6 1,8 2,3 6,5 UE (27 krajów) 9,9 1,5 2,2 6,2 Estonia 9,7 2,1 2,2 5,4 Niemcy 9,4 2,7 2,0 4,7 Litwa 9,4 0,8 1,7 6,9 Chorwacja 9,1 0,9 2,0 6,2 Łotwa 9,0 2,1 1,3 5,6 Austria 8,8 2,0 2,7 4,1 Szwecja 7,2 2,2 1,4 3,6 Irlandia 7,2 3,0 0,9 3,3 Francja 6,6 0,6 1,6 4,4 Włochy 6,3 0,7 1,1 4,5 Belgia 6,3 1,4 0,8 4,1 UE (15 krajów) 6,2 0,7 1,1 4,4 Luksemburg 6,0 1,6 1,0 3,4 Wielka Brytania 5,8 1,9 1,1 2,8 Portugalia 5,5 0,2 1,5 3,8 Grecja 5,4 1,3 1,4 2,7 Hiszpania 5,3 0,6 1,9 2,8 Cypr 5,3 1,0 0,9 3,4 Finlandia 4,3 0,0 1,0 3,3 Źródło: Eurostat Przygotuj się do stosowania nowych przepisów! Poradnik prezentuje praktyczne wskazówki, w jaki sposób dostosować się do zmian w podatkach i wynagrodzeniach wprowadzanych nowelizacją Polskiego Ładu. Tyko teraz książka + ebook w PREZENCIE fot. Czy Polska nadrabia dystans do wielu zachodnich krajów pod względem warunków mieszkaniowych, na które składają się wielkość i rodzaj mieszkania oraz koszty jego utrzymania? Portal przeanalizował pod tym kątem najnowsze dane Urzędu Statystycznego Unii Europejskiej (Eurostat). – Mankamentem tego źródła informacji jest to, że niektóre statystyki są w nim publikowane z pewnym opóźnieniem. Z drugiej strony interesujące nas zmiany nie zachodzą na tyle szybko, aby to miało istotne znaczenie. Istotne jest to, czy od 2015 r. warunki mieszkaniowe w naszym kraju poprawiły się czy pogorszyły oraz jak wypadamy na tle 27 krajów UE – mówi ekspert portalu Marek Wielgo, który do porównań wykorzystał siedem opublikowanych właśnie przez Eurostat wskaźników za 2020 r. Własność czy najem? Lepiej jest mieszkać we własnym niż w najętym mieszkaniu lub domu - takiego zdania jest blisko 70% gospodarstw domowych zamieszkujących UE. Pozostałe są najemcami. Z danych Eurostatu wynika, że w 2020 r. najwyższy udział własności był w Rumunii, na Słowacji, w Chorwacji i na Węgrzech. W tych krajach ponad 90% mieszkańców posiada swój dom lub mieszkanie. Na drugim biegunie są Niemcy, gdzie przeszło połowa populacji to najemcy. Wysoki odsetek gospodarstw domowych najmujących mieszkania i domy jest także w Austrii i Danii. – Polska jest w czołówce krajów z wysokim udziałem własności. Co ciekawe, w ciągu ostatnich pięciu lat wzrósł on z 84% do 86%, do czego najpewniej przyczyniło się rekordowo niskie oprocentowanie kredytów na zakup mieszkań i poprawa sytuacji na rynku pracy – komentuje Marek Wielgo. Najwyższy skok udziału własności na rynku mieszkaniowym Eurostat odnotował na Węgrzech. – Jak widać jest to kolejna rzecz, która łączy nasze kraje – zauważa ekspert. Ale czy to dobrze, że Polacy dużo częściej decydują się na zakup mieszkania niż na najem? Warto zwrócić uwagę, że w najbardziej rozwiniętych gospodarczo krajach UE, takich jak Niemcy, Austria, Dania, Szwecja czy Belgia, udział właścicieli mieszkań i domów wyraźnie się skurczył. Przy czym nie są tam one droższe niż w Polsce w relacji do zarobków. Firma doradcza Deloitte policzyła, że na zakup nowego 70-metrowego lokalu przeciętny Polak przeznaczał w 2020 roku aż 7-8 rocznych pensji brutto. Dla porównania, Niemiec i Duńczyk przeznaczał na ten cel 5-6, a Belg – 4-5 rocznych pensji. – Wygląda na to, że w najzamożniejszych krajach europejskich wyżej ceniona jest elastyczność na rynku pracy, którą daje najem. Oczywiście są też takie kraje jak Hiszpania czy Grecja, w których wzrost udziału najemców świadczy raczej o spadku dostępności mieszkań kupowanych za kredyt – mówi Marek Wielgo. Przeludnienie mieszkań Jednym z mierników stosowanych przez Eurostat jest wskaźnik pokazujący liczbę pokoi przypadających na jednego obywatela danego kraju. W Polsce na każdego mieszkańca przypadadało w 2020 r. 1,2 pokoju, co jest jednym z najgorszych wyników w całej UE, gdzie średnia to 1,6 pokoju. Gorzej lub podobnie jak u nas jest jeszcze w Rumunii, Chorwacji, Słowacji i na Łotwie. Na drugim biegunie są takie kraje jak Malta, Belgia i Irlandia, gdzie na osobę przypadają przeszło dwa pokoje. – Od 2015 r. warunki mieszkaniowe w naszym kraju nieco się poprawiły, by wtedy na osobę przypadało 1,1 pokoju. Problem w tym, że wciąż dzieli nas ogromny dystans do unijnej czołówki. W naszym regionie najszybciej doganiały ją Węgry, gdzie Eurostat odnotował wzrost liczby pokoi na osobę z 1,2 do 1,5 – komentuje ekspert I dodaje, że innym miernikiem warunków mieszkaniowych w danym kraju jest wskaźnik pokazujący odsetek populacji żyjącej w przeludnionych mieszkaniach. W myśl stosowanej przez Eurostat metodologii zarówno singiel, jak i bezdzietne małżeństwo powinni mieć do dyspozycji mieszkanie, w którym wydzielono minimum jeden pokój dzienny i sypialnię. Gdy pojawi się dziecko, w mieszkaniu powinny być co najmniej dwa pokoje. Dwójka dzieci w wieku do 12 lat może zajmować jeden pokój dziecięcy, ale gdy przekroczą ten wiek i są różnej płci, każde powinno mieć własny. Podobnie w przypadku osób pełnoletnich. Eurostat podaje, że w 2020 r. blisko 18% ludności UE mieszkało w przeludnionych mieszkaniach. Niestety w naszym kraju ten wskaźnik wciąż jest jednym z najwyższych w Europie i wynosi 36,9%. Pocieszeniem może być jednak to, że przez ostatnie 5 lat skurczył się o 6,5 pkt proc. Najgorzej pod tym względem jest w Rumunii, gdzie według Eurostatu problem przeludnienia dotyka przeszło 45% mieszkańców. – Co ciekawe, w wielu zachodnioeuropejskich krajach, w Belgii, Niderlandach, Niemczech, Francji a nawet w Szwecji i Danii, wyraźnie wzrósł odsetek mieszkańców żyjących w przeludnionych mieszkaniach. Natomiast także pod tym względem wzorem do naśladowania mogą być Węgry, gdzie – według Eurostatu – przeludnienie zmniejszyło się o połowę – zauważa Marek Wielgo. Koszty utrzymania mieszkania W każdym kraju UE koszty utrzymania mieszkania lub domu stanowią duże obciążenie budżetu gospodarstw domowych. Według Eurostatu, mieszkańcy UE przeznaczają na ten cel przeciętnie jedną piątą dochodu do dyspozycji. Dla porównania w naszym kraju – 18,1%. Gorzej, gdy tego typu wydatki przekraczają 40% dochodu, który gospodarstwa domowe mają do dyspozycji. Eurostat mówi wtedy o przeciążeniu kosztami mieszkania. W większości krajów UE nadmierne koszty mieszkaniowe w większym stopniu dotyczą mieszkańców miast. W 2020 r. najwyższe wskaźniki przeciążenia kosztami mieszkań w miastach Eurostat odnotował w Grecji (36,9%), Niemczech (22,2%) i Danii (20,3%). W naszym kraju przeciążonych kosztami mieszkania jest 5,4% mieszkańców miast. Tak niski wskaźnik, w dodatku malejący, to zasługa programów dopłat do mieszkań (dodatki mieszkaniowe, dopłaty do czynszu). – Jest to jeden z tych wskaźników, których nie musimy się wstydzić. W dodatku Polska może być dla Węgier wzorem. Tam odsetek mieszkańców miast przeciążonych kosztami mieszkaniowymi wyraźnie wzrósł. U nas zmniejszył się zaś niemal o połowę – komentuje ekspert Ponadto w latach 2005-2020. spadł w naszym kraju odsetek gospodarstw domowych z zaległościami w spłacie kredytu hipotecznego, czynszu lub rachunków za media. W 2020 r. największy udział dłużników Eurostat odnotował w Grecji, Bułgarii, Irlandii, Rumunii i na Cyprze, a najmniejszy w Czechach, Niderlandach, Luksemburgu i Szwecji. Polska na tle innych krajów UE wypada całkiem dobrze. Warto pamiętać jednak, że to jest tylko statystyka. Ważne, że w 2020 r. udział gospodarstw domowych mających problem z terminowym regulowaniem należności mieszkaniowych był dużo niższy niż w 2015 r. Liczba budowanych mieszkań Są też jednak statystyki, które stawiają nasze kraj w europejskiej czołówce. Szczególnie dumni możemy być z wyników budownictwa mieszkaniowego. Przy czym słabo pokazują to dane Eurostatu dotyczące pozwoleń na budowę. Np. w Polsce liczba objętych nimi mieszkań i domów była w 2020 r. o 49% wyższa niż pięć lat wcześniej. O wiele większe wrażenie robi ten wskaźnik dla Irlandii. Żeby pokazać, jak przekłada się to na konkretne liczby sięgnęliśmy po dane fiirmy doradczej Deloitte, które publikuje ona w corocznym raporcie „Property Index. Overview of European Residential Markets”. Okazuje się, że pod względem liczby mieszkań oddawanych do użytkowania w 2020 r. Polskę wyprzedziły jedynie Francja i Niemcy, a są to kraje znacznie od nas liczniejsze. Co ciekawe, w 2020 r. w samej tylko w Warszawie powstało przeszło 23,5 tys. mieszkań, czyli więcej niż w niejednym kraju UE. Przykładowo na Węgrzech powstało 28,2 tys. mieszkań. Co ważne, Polska jest na czele rankingu liczby nowych mieszkań w przeliczeniu na 1000 mieszkańców. Na trzecim miejscu na podium jesteśmy pod względem zaczynanych inwestycji mieszkaniowych. W 2020 r. inwestorzy w Polsce zaczęli budowę 223,8 tys. mieszkań. Wyprzedziła nas tylko Francja i Niemcy. Z kolei w przeliczeniu na 1000 mieszkańców lepsze były Austria i Rumunia.

koszty utrzymania domu w chorwacji